Griend 22 32

Buisman Makelaars bietet Ihnen eine ordentliche Zwischenwohnung mit DREI Schlafzimmern im ersten Stock, die Möglichkeit zur Realisierung einer ordentlichen VIERTEL Schlafzimmer im zweiten Stock, einen großen Hinterhof im Südosten! Die Küche und das Badezimmer sind eigentlich noch original aus der Bauzeit, aber so ordentlich gepflegt, dass das direkte Austauschen selbstverständlich erlaubt ist, aber sicher nicht direkt notwendig ist.

Dieses Haus verfügt über Parkplatzmöglichkeiten auf eigenem Grundstück vorne.

De Boswijk zeerkent zich door het kindvriendelijke karakter met veel groen, (speel)ruimte en is daarom ook erg gewild bij (jonge) gezinnen. Op loop-/fietsafstand treft u eigenlijk alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum 'de Boswijk' met een supermarkt, diverse kleinschalige winkels, (basis)scholen en gezondheidscentrum 'Het Woud' met huisartsen en een apotheek. Ook het centrum van Lelystad met bus-/en treinstation is in de nabije omgeving.

Möchten Sie mehr über diese (h)errliche Wohnung erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie uns gerne.

Einteilung
Erdgeschoss: Eingang; Flur mit Zählerkasten, Toilette mit Fontäne und Treppenaufgang; Terrassenwohnzimmer mit ca. 28,3 m²!! mit Schrank und Zugang zum Garten; offene Küche in Standardanordnung, die nicht mit irgendwelchen (Einbau-)Geräten ausgestattet ist und über genügend Platz für Ihren Esstisch verfügt. Fast die gesamte Erdgeschoss-Ebene ist mit einer ordentlichen, in warmen Farben ausgeführten Laminatboden versehen.
Erster Stock: Vorraum; drei Schlafzimmer (jeweils ca. 16,5 / 8,2 und 8,9 m²); gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, zweitem WC, Badewanne, Wäschetrockner-Anschluss sowie einem Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht. Diese Etage ist teilweise mit Bodenbelag und teilweise mit Laminatboden ausgestattet.
Zweiter Stock: Über eine feststehende Treppe gelangt man in den offenen Dachboden mit einer Fläche von ca. 21 m², versehen mit einem Dachfenster und der Aufstellung des Heizkessels (Intergas HR-Kessel HRE 24/18, Baujahr 2014, Eigentum). Die Realisierung eines vierten Schlafzimmers ist hier sehr gut möglich. Der Dachboden ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Garten: Ca. 10 Meter tief, im Südosten gelegener Hinterhof, der nach unserer Meinung stimmungsvoll angelegt ist. Durch die Verwendung von Kies anstelle von Fliesen und die eingebrachte Vielfalt in der Pflanzenauswahl wirkt es fast wie ein „englisches Cottage“. Auf der Vorderseite befindet sich die angebaute Stein-Lagerung und Sie verfügen über Parkplatzmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.

Preis: € 325.000,00 k.k.
Zustimmung: Nach Absprache.

Besonderheiten:
• Baujahr: 1984
• Grundstücksfläche: 136 m² eigenes Grundstück
• Wohnfläche: ca. 111 m²
• Inhalt: ca. 409 m³
• Originale (Standard-) Küche und Badezimmer
• Drei Schlafzimmer, VIER einfach möglich
• Wundervoller, großer ca. 10 Meter tiefen Garten im Südosten
Änderes Parkplatzgebiet auf dem eigenen Grundstüc
• Ein ordentliches Haus, ohne Schnickschnack
• Lebenslauf: Intergas HR-Kessel HRE 24/18, Baujahr 2014, Eigentum
• Da der Verkäufer die Wohnung selbst nie bewohnt hat, wird eine sogenannte „Non-Selbstbewohnungs-Klausel“ und eine Alterungsklausel aufgenommen
• Energielabel: B, gültig bis 15. August 2035
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angewandten Maßnahmen beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen ausdrücklich keine Rechte entnommen werden können.